تقع نيس 3 في الكيلو 75 ومصممة حتى تتناغم مع الطبيعة. المشروع مصمم على عدة مستويات ولذلك فجميع الوحدات ترى بحر الساحل الشمالي الصافي. بإجمالي 500 وحدة متنوعة بين الفيلات والشاليهات المحاطة بالمساحات الخضراء وحمامات السباحة وحمام سباحة ضخم الأول من نوعه في الساحل الشمالي.
